Balluku firmos leje për Fatmir Bektashin nën hetim dhe Braçe kundër

Publik.al | Investigim

Një projekt i ri ndërtimi në zonën e Liqenit të Farkës ka nxitur përplasje brenda vetë mazhorancës. Deputeti socialist Erion Braçe ka dalë publikisht kundër betonizimit të kodrave të Farkës, duke e cilësuar projektin si një transformim masiv të një zone të gjelbër në një bllok pallatesh “gjarpërushe”.

Por dokumentet zyrtare tregojnë se leja është miratuar në shtator 2025 nga KKTU, me firmë të Edi Rama, në cilësinë e kryetarit të KKTU-së, dhe të Belinda Balluku, si ministre e Infrastrukturës dhe Energjisë në atë kohë.

Projekti “Ballada”: 9 objekte mbi 40 mijë

Sipas dokumenteve të lejes:

Sipërfaqja totale: 40,680 m²
Zhvillimi: 9 objekte
Lartësia: 2–5 kate mbi tokë
1 kat parkim nëntokë për secilin objekt
Terren me pjerrësi mesatare 13%
Afërsi rreth 4 minuta nga Liqeni i Farkës

Dokumentet sqarojnë se për shkak të pjerrësisë, një pjesë e objekteve 4-katëshe interpretohen si 5-katëshe në disa segmente. Pra, realisht ndikimi volumetrik në terren është më i lartë nga sa paraqitet në përshkrimin formal.

Kompania zhvilluese është “Kontakt”, në pronësi të biznesmenit Fatmir Bektashi, i cili rezulton me dy dosje të njohura në SPAK, për çështje të ndryshme të lidhura me projekte ndërtimi.

Deputeti kundër firmave të qeverisë

Denoncimi i Braçes është i pazakontë për një deputet të mazhorancës. Ai ka publikuar foto të projektit dhe ka ngritur pikëpyetje mbi:

Shkallën e betonizimit
Mungesën e hapësirave të gjelbra
Modelin urban që po aplikohet në zonë

Por ndërkohë, leja rezulton e miratuar prej muajsh dhe e zbardhur publikisht vetëm së fundmi. Kjo ngre një tjetër pikëpyetje: pse transparenca vjen me vonesë?

Infrastruktura: një problem i përsëritur

Një tjetër çështje që shtrohet është infrastruktura. Në disa komplekse të mëparshme të zhvilluara nga i njëjti investitor, banorët janë përballur me rrugë të amortizuara dhe investime publike të vonuara.

Pyetja që shtrohet është e thjeshtë:

A duhet të miratohen projekte të reja pa u garantuar më parë infrastruktura për zonat ekzistuese?
A po ndodh një zgjerim urban pa plan të integruar?

Farkë: zonë strategjike apo kantier i ri?

Zona e Farkës është konsideruar prej vitesh si një nga hapësirat e fundit me karakter të gjelbër pranë Tiranës. Afërsia me Liqenin e Farkës dhe zhvillimi i unazës Lindore e kanë kthyer zonën në objekt interesi për investime të larta.

Por përballë kësaj, lind konflikti klasik:

Zhvillim apo betonizim?

Në këtë rast kemi tre elementë politikë dhe ekonomikë që përplasen: